Description

À LOUER : Appartement T3 à Lens, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 72 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous...

L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée.

L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité.
Votre contact : Elisabeth VATBLED <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>06.80.07.28.91</span> ou <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>evatbled@citya.com.</span> Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 809,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 800,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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