Description

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T3 AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE + STATIONNEMENT ...
En location : à SEDAN (08200) venez découvrir cet appartement de T3 pièces de 74 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et les toilettes.
Chauffage au gaz à production d'eau chaude.

Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de stationnement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme : Résidence Ardennes-Fond de Givonne, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il est situé à proximité des écoles et non loin des commerces. Vous trouverez le cinéma Turenne 2 ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.
N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA Native Immobilier au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>03 24 29 08 71</span>.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 821,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements