Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Montlouis-sur-Loire, dans la résidence prisée Jacques Prévert. Avec une superficie généreuse de 76 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité....

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène vers un séjour spacieux de 25,32 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offrant un cadre parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Les deux chambres, respectivement de 9,87 m² et 10,03 m², sont conçues pour garantir votre confort et votre intimité. La salle de bain, bien agencée, complète cet appartement en offrant un espace pratique et agréable.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort thermique optimal.

Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 789,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 844,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 230,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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