Description

Hyper centre - RUE GUICHENON - MACON - Découvrez cet appartement bourgeois T3 situé en plein cœur de Mâcon....

Avec une superficie généreuse de 83.39m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Appartement lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Le chauffage est individuel au gaz.

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les familles et les étudiants.

DISPONIBLE DE SUITE.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au cœur de Mâcon, alliant charme, confort et praticité.
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Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 726,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 925,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 252,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements