Description

Chambre en colocation, en très bon état, dans un appartement de 56m2, située au 23 Boulevard d'Alsace à Lille....

Nous vous proposons cette chambre en colocation meublée et équipée de 12m2.
Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 56 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques,réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver
Salle d'eau : Douche et WC indépendant
Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, literie..


Transports à proximité :
Métro à 4 minutes à pied, arrêt Porte d'Arras et Porte de Douai
Arrêts de bus Lille-Diderot Stop à 1 min à pied

À noter :
Quartier dynamique et commerçant
Commerces à quelques minutes à pied
À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 333 €
- Provision pour charges : 30 € (eau froide et entretien des parties communes)
- Loyer charges comprises : 363€ par mois
- Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires à la charge du locataire :

Constitution du dossier + rédaction du bail : 12 m² × 12.10 € = 145,2 €
État des lieux : 12 m² × 3.03 € = 36,36 €
Total honoraires TTC : 181,53 €
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle, électrique – À la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
Loyer de référence : 10,9 €/m²
Loyer de référence majoré : 13,1 €/m² × 12 m² = 157,2 €
Loyer de base pratiqué : 157,2€
Complément de loyer appliqué : 225,8 €

L'appartement a une vue dégagée et sans vis-à-vis, orientation plein sud.

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 22/05/2026
Updated on 22/05/2026

Équipements