Description

À louer - Spacieux T4 traversant avec garage et cave - Résidence du Bois, Lille Bois-Blancs...

Situé au 4e étage avec ascenseur de la Résidence du Bois, découvrez ce bel appartement T4 de 68,89 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel en fait un logement idéal pour une famille, un couple ou une colocation.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et agréable.

Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une solution de stationnement sécurisée.

Idéalement situé dans le quartier Bois-Blancs à Lille, au sein de la Résidence du Bois, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le métro est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille et les pôles universitaires ou d'activités.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 961,42 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 988,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 903,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 208,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 801,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 799,124 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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