Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux....

L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Biocoop, à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Carrefour Market à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, se trouvent également à proximité.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles qu'Au Pavé des Flandres et La Maison des saveurs. Pour les étudiants, la Faculté de droit et la Faculté des lettres et sciences humaines sont accessibles en moins de 1000 mètres.

Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 307,65 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 334,65 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 970,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 224,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 107,65 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 931,644 euros et le complément de loyer est de 176,01 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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