Description

APPARTEMENT 4 PIECES - MODERNE - JARDIN - CLIMATISATION - PARKINGS...
Dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet appartement 4 pièces au style moderne d'environ 92 m2 tout juste rénové. Composé d'une entrée, d'un espace séjour spacieux, d'une cuisine ouverte dotée d'un plan de travail pouvant servir de table à manger, très fonctionnelle et équipée (plaque à induction, hôte, four, micro-ondes et lave vaisselle), d'une salle d'eau équipée d'un sèche serviette, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres avec placards de rangement, ce bien à tout pour vous séduire. Vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin clôturé d'environ 35 m2. Prestations de qualités, équipements neufs, climatisation réversible. Pour vos véhicules, deux places de parkings numérotés vous sont réservées dans la résidence.
L'appartement se situe dans une commune calme : ST CHRISTOL LES ALES, non loin du centre-ville. Il se trouve à proximité des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et lycée) sont implantées à proximité. Côté transports, on trouve deux gares (Alès et Salindres) à moins de 10 minutes. La nationale N106 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Arena Montpellier pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 967,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 994,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 010,90 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 278,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 et 1 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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