Description

À LOUER : Appartement T5 situé Cours Langlet avec vue Cathédrale....

Situé au 4ème et dernier étage, ce logement vous offrira un magnifique espace de vie composé d'un double séjour avec poutres apparentes et cheminée ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte.

Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 agrémentées de placards ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Les WC sont séparés.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur la cathédrale, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Les caractéristiques intérieures incluent du parquet ancien, des poutres apparentes et des placards intégrés, offrant à la fois du caractère et des solutions de rangement pratiques.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Intermarché à moins de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre vie quotidienne. De plus, le réseau de transports en commun, incluant le tramway, est facilement accessible, et la gare est à quelques minutes.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 410,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 1 442,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 321,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 360,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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