Description

Élégant 5 pièces refait à neuf avec balcon filant – 104 m² – Paris 16ème (Rue Chardon Lagache)...
L'élégance de l'ancien alliée au confort moderne absolu.

Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing dans la rue Chardon Lagache, au cœur du 16ème arrondissement, ce magnifique appartement de 5 pièces (plus de 104 m²) a bénéficié d'une rénovation intégrale. Il offre des prestations haut de gamme qui respectent scrupuleusement le cachet et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), tout en intégrant le confort et la modernité attendus aujourd'hui.

L'appartement en détail :
Un double séjour vaste et lumineux, s'ouvrant sur un très beau balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours.
Une belle cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme.
3 belles chambres aux volumes généreux, pensées pour offrir calme et confort à chaque membre de la famille.
Une salle de bain élégante et une salle d'eau (douche) moderne et fonctionnelle.
Une cave au Sol-sol complete ce bien.

En option : Possibilité de louer en supplément une chambre de service entièrement rénové et aménagée située au 6ème étage (idéale pour un adolescent, une jeune fille au pair ou un bureau indépendant).

Les atouts du quartier (Secteur Auteuil / Sud 16ème) :
L'emplacement est un véritable coup de cœur, offrant une vie de quartier parisienne par excellence :

Scolarité d'excellence : Sectorisation très recherchée permettant un parcours scolaire de grande qualité, allant de la maternelle jusqu'au lycée général.

Transports (Métro) : Accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports. Le quartier est parfaitement desservi par le réseau métropolitain (stations toutes proches sur les Lignes 10 et 9), facilitant tous vos déplacements dans la capitale.

Commerces et vie de quartier : À quelques pas des commerces de bouche, boulangeries, pharmacies et des marchés traditionnels qui font le charme et la réputation du quartier.

Loyer charges comprises : 3750 €
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires locataire :
- Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ + 3€ du m²
- Non soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 12% TTC du loyer annuel hors charges
Disponibilité : Immédiate

Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

Équipements