Description

À LOUER - CITYA JAUDE ...
L'agence CITYA JAUDE vous propose cet Appartement T5 spacieux situé à Clermont-Ferrand, Place de Jaude.
Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 236 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces de travail. Vous trouverez également deux salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.
La cuisine est aménagée
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé au deuxième étage d'une résidence de standing, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. De plus, il est doté d'un garage double, un atout considérable pour le stationnement dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles, y compris l'École élémentaire et maternelle d'application Nestor Perret, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace spacieux et bien situé à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 290,00 euros par mois charges comprises dont 290,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 980,00 euros ( soit 8,36 euros/m² ) dont 717,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Équipements