Description

HN Immobilier propose ce beau logement meublé, entièrement équipé et disposant d’une agréable terrasse de 50m² orientée sud ouest....

Idéal pour une colocation, les chambres sont toutes équipées de la même façon.

- Lit double de 140x200,
- Armoire et penderie
- Bureau avec une chaise et une lampe de bureau
- Table et lampe de chevet
- TV écran plat avec tnt
- Connexion internet fibre et Wifi possible
- Porte fermant à clé

Les chambres n° 1, 2 et 3 partagent la salle d’eau principale et la chambre n°4 dispose d’une salle d’eau privative.

La chambre n°2 bénéficie de son propre balcon.

Idéalement situé sur la ligne de TRAM n°4 et des bus 44 et 14 (arrêt en face de l'immeuble), à 500m du TRAM n°1, 10 minutes à pieds du campus ARTEM - ICN Business School et du centre-ville, et 5 minutes en voiture du CHU de Nancy, de la gare et des autoroutes directions Strasbourg, Metz et Dijon.

Tous commerces dans un rayon de 500m.

Cet appartement est entièrement meublé et dispose de tout le confort nécessaire à votre bien-être.

La cuisine-salle-à-manger de 25m² entièrement équipée comprend :

- 2 réfrigérateurs dont 1 avec congélateur
- Plaque de cuisson 4 foyers à induction
- Four Micro-ondes et électrique
- Cafetière
- Bouilloire
- Grille-pain
- Lave-vaisselle 12 couverts
- Lave linge
- Les couverts, assiettes, tasses, bols, casseroles, poêles, etc., en quantité
- Beaucoup de rangements
- Canapé convertible
- Grande table pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes
- TV écran plat 80 cm et box tv
- Grande terrasse (46m²) exposée sud avec grande table en bois

Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent à l'électricité.

Le stationnement tout autour de l'immeuble est gratuit et se fait facilement.

Les charges (provision appelant à régularisation annuelle comprennent :
eau froide, taxes ordures ménagères, charges courantes de l’immeuble, internet fibre possible.

Le loyer cet appartement est de :
1 100.00 € + 100.00 € de charges soit 1 200.00 € /mois, toutes charges comprises.

Frais d’agence à prévoir :

620.00€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 6.52 € /m ² )
230.00€ pour la réalisation de l'état des lieux entrée (soit 2.42 € /m ² )

Soit un total de 850.00 TTC pour les frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https://georisques.gouv.fr

Cet appartement ouvre droit aux APL. Pensez à faire une simulation rapide sur le site de la CAF.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite.

Équipements