Description

A deux pas de la fac de Lettres, 8mn à pied de la Gare et proche toutes commodiés (commerces, transports...) l'agence Triplex Gestive vous propose de découvrir ce très bel appartement de 87.78m² carrez en parfait état avec balcon....

Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenceur, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec accès sur un balcon (four, plaque, hotte, combi-réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle) avec coin pour manger, un salon, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, deux salle d'eau, un WC séparé.

Appartement entièrement meublé : chaque chambre dispose d'un lit double avec literie de qualité, une armoire et un bureau.

Chauffage au gaz, double vitrage.

Classe énergétique : D

Disponible le 4 juillet 2026.

Loyer mensuel : 895 €
Charges mensuelles : 100 €
Honoraires location : 965.58 € TTC (dont 263.34 € au titre de l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC

Estimation annuel des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 250 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements