Description

À Chamalières, située au 30 rue Lufbery : maison de ville T3 de 76 m², louée non meublée....

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une buanderie avec arrivée d'eau pour l'installation d'un lave-linge.

Au 1er étage : deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Au 2ème et dernier étage : une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour.

Une place de parking en sous-sol (avenue de Royat) complète ce bien.

Double vitrage. Chauffage individuel électrique avec climatisation.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre de Chamalières et de Clermont-Ferrand.

Loyer 850 € CC (805 € + 45€ de charges comprenant : TOM et l'entretiens des communs)

Dépôt de garantie : 805 €.

Frais d'agence : 580 €.

Disponible début septembre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 580,00 euros ( soit 7,44 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros.

Équipements