Description

A seulement 12 minutes de Marciac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 172m²....
Cette maison offre des pièces agréables, spacieuses et lumineuses dont au rez-de-chaussée une cuisine aménagée semi équipée (plaque de cuisson), une pièce de vie et une belle entrée. A l'étage se trouvent 2 belles chambres ainsi qu'un palier et deux pièces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 3500m² et de dépendances.
Sur la parcelle un hangar et un garage restent privatisés par le propriétaire (1 à 2 passage.s. annuel).

Chauffage par pompe à chaleur, aucun voisin, loué vide. 

Loyer 680+20€ de charges provisionnelles.

Libre immédiatement.
Visites possible après constitution du dossier locataire. 

Pour plus de renseignements, contactez Margaux à l'agence Mourrejeau immobilier au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>0608544493</span>. 
Consommation énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : A
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2770 euros

Honoraires à la charge du locataire : 650 € donc 300 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 680 € (un mois de loyer)
Montant des charges : 20 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements