Description

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À Horbourg-Wihr, nous vous proposons à la location cette maison individuelle, d'une surface habitable de 84m² implantée sur un terrain de plus de 9 ares.

Elle se compose comme suit :

- Une entrée avec placards de rangement
- Une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, four, hotte, emplacement lave-vaisselle)
- Un salon / salle à manger lumineux d'environ 25 m²
- 2 chambres d'environ 13 m² chacune, dont une avec placard intégré
- Une salle de bains (meuble vasque, baignoire)
- Un WC séparé

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant :
- plusieurs espaces de stockage
- une buanderie
- un garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que de places de stationnement.

•Chauffage et ECS produits par une chaudière gaz individuelle à condensation.
•Logement fibré

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.

Disponible au 1er juillet 2026

•Loyer hors charges : 1.100€
•Provision sur charges : 146€ par mois (comprenant l'entretien du jardin, la taxe sur ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)
•Loyer charges comprises : 1.246€

•Dépôt de garantie : 1.100€
•Honoraires d'agence : 672€ TTC comprenant les visites, la constitution du dossier locatif et la rédaction du bail.

Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET de l'agence IFK

Référence de l'annonce : 23186

DPE : D (211)
GES : D (45)
Estimation des consommation annuelles d'énergie pour un usage standard et pour toutes les consommations recensées : entre 1210€ et 1690€ par an abonnements compris (chauffage, eau chaude sanitaire, auxiliaires…). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Équipements