Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Proissans, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 97 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille....

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-cuisine de 48,13 m², parfaitement aménagé et équipé pour accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres, également bien proportionnées, sont idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau.

Vous apprécierez les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les toilettes séparées et le couloir bien agencé complètent ce niveau. Le chauffage électrique par convecteurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, un garage et une place de parking vous offrent un espace de stationnement sécurisé. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous garantissant tranquillité et intimité.

Proissans est idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles, allant de l'école maternelle aux établissements de musique, sont également accessibles à pied, rendant cette maison parfaite pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Proissans.
Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 942,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 077,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 293,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements