Description

À LOUER : SPACIEUSE MAISON DE 117,17m² AVEC COUR ET DÉPENDANCE QUARTIER SAINT-MARTIN....

Maison T5 située rue de Paris à Saint Quentin (02100). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 117,17m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison offre au rez-de-chaussée salon/salle à manger, cuisine aménagée avec arrière cuisine et WC au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres d'environ 13m² ainsi que la salle de bain, au dernier étage vous trouverez une chambre palière traversante (idéal pour bureau ou salle de jeu) ainsi qu'une dernière chambre offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Un des atouts majeurs de cette maison est sa grande cour, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour des barbecues, des jeux d'enfants ou simplement pour se détendre, cet espace extérieur est un véritable plus. Une cave ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.

Maison idéalement placée dans une zone calme où vous trouverez à moins de 10 minutes à pieds toutes les commodités (Lidl et Grand Frais, boulangerie, pharmacie, ...) facilitant ainsi vos courses du quotidien, vous bénéficiez également d'un accès rapide à la zone commerciale Auchan.
Côté transport vous disposez d'une ligne de bus (arrêt Flandres à proximité immédiate) ainsi que la gare à moins de 10 minutes en voitures permettant de desservir facilement des villes comme Lille, Paris et Amiens.
Au niveau des écoles la maternelle Ernest Lavisse et l'école primaire Theillier Desjardins se trouve dans le secteur proche, les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...)

N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 832,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 920,00 euros ( soit 7,85 euros/m² ) dont 355,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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