Description

Située sur la commune de Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif et de beaux espaces de vie....

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin privatif.

Composition :

Séjour
Salon avec poêle à bois
Cuisine
WC
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Grenier aménagé
Cave
Jardin
Chauffage électrique.

Dossier locataire obligatoire avant toute visite.

Loyer hors charges : 630 euros/mois
Charges : 30 euros/mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du poêle à bois)
Dépôt de garantie : 630 euros
Honoraires d'agence : 400 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail (130) et état des lieux (270 euros))

DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>0607987374</span> ou, par courriel à <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>b.alcesilas@proprietes-privees.com.</span>
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

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