Description

GABASTON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située au sein d'un lotissement privé et sécurisé du secteur prisé de Michelet, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille....

Développant 171,70 m² de surface totale au sol (135,28 m² Loi Carrez), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel particulièrement recherché.

La maison s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que cinq espaces nuit, dont une chambre aménagée dans les combles. Cet espace supplémentaire pourra également être utilisé selon vos besoins comme bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de télétravail.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de WC séparés.

Implantée sur une parcelle de 278 m², elle bénéficie également d'espaces extérieurs agréables permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Le lotissement, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie familial, dispose d'un accès sécurisé et offre un cadre résidentiel rare sur le secteur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports, infrastructures sportives et principaux axes de circulation.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle au sein d'un environnement sécurisé.

MAXENCE KUJAWA : <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>0644832635</span>
ADC 1310 2025 000 000 142
RCP 2007178

Informations LOI ALUR :
Surface : 135 m² (Totale : 171,70 m²)
Montant du loyer : 3 000 €
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires à la charge des locataires : 1 755 € TTC dont 405 € pour la réalisation de l'état des lieux

Équipements