Description

Rue du Ratrait - Belle maison de ville louée Vide d'une superficie de 160,79m² répartis sur trois niveaux, dotée de deux terrasses ensoleillées et d'un garage privatif....
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de deux dressings, ainsi que d'une buanderie. Il comprend également une chambre de plain-pied donnant accès à une terrasse de 17,52 m², idéalement exposée plein ouest, ainsi qu'une salle de douche.
Le premier étage dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant.
Au deuxième étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, avec un
accès direct à une seconde terrasse de 12,11 m² exposée plein sud. Un salon agrémenté d'une cheminée décorative complète ce niveau, qui bénéficie également d'une double exposition traversante et d'un système de climatisation.
Le troisième étage est entièrement dédié à l'espace parental d'une surface de 34,19 m². Il comprend une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une salle de douche privative, un espace bureau, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Ce niveau est également climatisé.
Climatisation - terrasses - garage

Chauffage et eau chaude électrique

Disponibilité immédiate

Dépôt de garantie : 4 200,00€ (1 mois de loyer hors charges)

Loyer : 4 200,00€ /mois

Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12,10 € / m² TTC + 3,03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit :
2 432,75 € TTC
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
6 048,00€ € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée : 3.03 € / m² TTC soit 487,19 € TTC)

Équipements