Description

Cette maison contemporaine, conçu et réalisé par architecte, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en offrant un accès rapide à Bordeaux....
Développée de plain-pied, elle s’ouvre sur une entrée desservant un bureau, un WC invité ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial comprend une cuisine américaine aménagée et équipée avec coin repas, un salon et une salle à manger. Une buanderie complète cet ensemble.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de trois chambres supplémentaires avec rangements, d’une salle de jeux pouvant aisément être aménagée en chambre, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété profite d’un agréable jardin agrémenté d’une piscine de 9 x 4 mètres. Un garage ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible le 1er septembre.

Loyer : 4 500,00 € par mois

Les frais d’état des lieux d’entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire.

Dépôt de garantie : 9 000,00 € (2 mois de loyer principal)

Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 10,09 € / m² TTC soit : 2 088,63 € TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 832,00 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements