Description

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest (29200), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 182 m², offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié....

Vous y trouverez au Rez de chaussée
Un grand séjour lumineux, agréable et convivial
Une cuisine aménagée ouvrant directement sur une terrasse
Une salle d'eau avec douche
Un WC indépendant
2 chambres

A l'étage :
Une salle de bain à l'étage avec baignoire et WC
5 chambres, offrant de nombreuses possibilités (grande famille, colocation, télétravail…)

Le vrai plus : un T2 indépendant de 29 m² en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir, créer un espace privé ou bénéficier d'un logement complémentaire. Un garage pour 2 véhicules
Côté emplacement, vous profiterez d'une situation particulièrement pratique : la maison se trouve juste en face de la Faculté de Médecine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun (tramway et bus à seulement 20 mètres).

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux et emplacement stratégique.
À découvrir sans tarder

Loyer mensuel : 2560 € (dont 60 € de provision de charges avec régularisation annelle). Montant du dépôt de garantie : 2500 €. Honoraires de location : 2002 € (dont 546 € pour la réalisation de l'état des lieux).

Étiquette énergétique D (202.kWhEP/m²/an) / Étiquette climat D (44 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 3250 € et 4430€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bercail France est une marque déposée de la société Roucher Immo, SAS au capital de 16 503€, immatriculée au RCS de Brest sous le numéro 885 182 535. Siège social : 40 Quai de la Douane, 29200 Brest. Carte professionnelle n° CPI 2901 2020 000 044 731, délivrée le 21/04/2022, permettant l'activité de : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Gestion immobilière.

Équipements