Description

PÉRIGUEUX: Secteur Centre - Prix: 1500 euros CC / mois LIBRE DE SUITE...

A louer de suite très jolie maison T8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de Périgueux, d'env. 236m² habitables sur 4 niveaux et à proximité des écoles Saint-Joseph et Lycée Laure Gâté.

Elle se compose:
- RDC: entrée avec dégagement, salle à manger, salon, bureau, cuisine indépendante avec office attenant et
WC indépendant.
- 1ER ETG 2 chambres, SDB avec WC et suite parentale avec un grand dressing attenant et sa SDB.
- 2EME ETG: 3 chambres (dont une à usage de salle de jeux), buanderie avec WC indépendant et SDE,
grenier.
- SOUS-SOL cave avec chaufferie d'environ 80m2, adoucisseur d'eau (Culligan), machinerie piscine
EXTERIEUR: terrasse d'environ 67m2 avec piscine 6.5x5 chauffée (PAC) et solarium, garage ouvert avec placard.

CHAUFFAGE: Chaudière à condensation (Gaz) + électrique
ECS: Ballon eau chaude (Gaz)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)

CHAUFFAGE: Chaudière à condensation (Gaz) + électrique
ECS: Ballon eau chaude (Gaz)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : D (189 ) ---- GES : D ( 32 )
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>06.69.91.62.04</span> ou par mail : <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>jb.berthelot@proprietes-privees.com</span>
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot data-type=unhandledUrl>https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot</span>

Mandat réf : 457.409
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires
Loyer : 1.500 euros par mois charges comprises dont 0 euros de provision pour charges (Maison individuelle) ?
Dépôt de garantie : 1500 euros TTC (soit 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location à la charge du locataire : 1500 euros TTC répartis de la façon suivante :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1250 euros TTC
- État des lieux : 250 euros TTC

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

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