Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T1bis entièrement rénové sur la commune de LOMME,...
à 2 min à pied de l'arrêt de métro BOURG situé sur l'avenue de Dunkerque, proche de toutes commodités.

Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, un WC, et un coin nuit équipé d'un sommier deux places avec
douche et lavabo.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 456,56 €
Dont 40 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des extincteurs).
Dépôt de garantie : 416 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 416,56 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 416,56 €

Disponible dès le 26 Juin 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 266,60 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 61,57 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : E (291 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 720 € et 1 010 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere data-type=agencyFeeUrl>https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere</span>

Équipements