Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio d'environ 32m², à LOMME,...
en perpendiculaire de l'avenue de Dunkerque et de tous ses commerces, à environ 10 min à pied de la station de métro BOURG
ou de SAINT PHILIBERT.
Ce studio se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, une salle de bains,
WC séparés et une place de parking privative en extérieur n°56.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 560 €
Dont 95 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, base de chauffage au sol, entretien
des parties communes, entretien des ascenseurs et entretien des espaces verts).
Dépôt de garantie : 465 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 465 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 617,28 €

Disponible de suite.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

Les honoraires à la charge du locataire sont de 421,80 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 97,41 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (239 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 780 € et 1 100 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere data-type=agencyFeeUrl>https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere</span>

Équipements